Dotaz:

V mezipatře domu máme terasu, pod kterou je nevytápěná chodba a technická místnost, rozměry terasy cca 4 x 5 m. Po 17 letech od opravy terasy hydroizolační stěrkou a nalepenou dlažbou začala dlažba odmrzat, ve spárách vznikají vlasové trhliny a voda prosakuje do zdi u žlabu. Uvažujeme o opravě pomocí vaší technologie spočívající v položení geotextilie a pochozí folie Fatrafol, která se, jak jsme viděli ve videích, privařuje k poplastovanému oplechování okrajů. Náš dotaz je, zda nedochází pod vrchní folií ke kondenzaci sražené vody a jejímu nasáknutí do geotextilie, případně jak se tato voda dostane pryč, a zda nemůže dojít k rozvoji nějakých nežádoucích mikroorganizmů, rozkladu atp. Zatím, než se uskuteční oprava, jsme překryli terasu polyamidovou folií – igelitem proti případnému namočení při dešti, a na ní se zespodu sráží voda.
Děkujeme za odpověď
Hácovi

Odpověď:

Dobrý den,
textílie pod fólií má funkci podkladní, separační a také mikroventilační. Je položena v celé půdorysné ploše a po obvodu přichycena poplastovanými plechy (okapnice, závětrná lišta, koutová lišta). Zmíněnou kondenzaci – vlhkost dokáže absorbovat a odvést pod oplechováním  ven. Z tohoto důvodu není vhodné obvodové oplechování podtmelovat. Pokud je předpoklad, že se bude pod fólií tvořit vlhkosti více (nedostatečná tepelná izolace), doporučil bych uvažovat o přidané expanzní vrstvě – ( např. smyčkové rohoži)
S pozdravem
Ivan Kučera